Журналісти з'ясували, скільки можна "відмити" коштів на відновленні житла під Бучею
Поділитися
Наразі під Бучею, що на Київщині, активно проходить будівництво житла. Лише на одні кабелі було виділено шість мільйонів гривень, а котли з цементним розчином мають коефіцієнт х1,5.
Журналісти видання "Наші гроші" проаналізували, як проходить відбудова регіону та скільки грошей виділяється.
Відбудова будинків у районі
Зазначається, що в серпні цього року очільник Київської ОВА заявив про відбудову одного з житлових будинків у селі Бузова, що в Бучанському районі. Під час російської окупації армія РФ знищила в населеному пункті майже 400 об'єктів.
"П'ятиповерхівка на вул. Центральна, 17-E була зруйнована 5 березня 2022 року. До війни у 70 квартирах проживали понад 200 людей. Будинок почали відновлювати в січні цього року. Тут замінили перекриття, стіни, дах, вікна. Утеплили та оздобили фасади, закінчують роботи з благоустрою. Загалом відновили 17 квартир. У планах — відбудова котельні", — розповів Кравченко.
Закупівля матеріалів
Журналісти на сайті державних закупівель Prozorro знайшли тендери на відновлення будинку саме за цією адресою. Дмитрівською сільською радою були проведені торги, контракти було укладено з ТОВ "Евклід", щодо цін питань не виникало.
До прикладу, ціна в кошторисі непластифікованої дисперсії ПВА — 192 гривні за кілограм, в той час як в "Епіцентрі", вона вартує 186 гривень.
Проте штукатурка Ceresit CT 174 коштує 113 грн/кг, в магазині ціна аналогічна.
"Отже, загалом на відбудову п’ятиповерхівки по Центральній, 17Е маємо два контракти на загальну суму 34 млн грн (20,65 млн грн на сам будинок і 13,37 млн грн на котельню) і ось такий результат (відео відбудови тут) із нормальними цінами будматеріалів", — йдеться у повідомленні.
Збільшення бюджету
Щодо будівництва іншого будинку по вулиці Центральній, 17-Є, то його вирішила відбудовувати вже Київська обласна військова адміністрація. Вже 15 вересня у Департаменті регіонального розвитку Київської ОДА уклали відповідну угоду на суму 172 млн грн із ТОВ "Інвестиційно-будівельна компанія "Білд Лайф". Це зробили за результатами тендеру.
Відомо, що цей будинок планується відновити до кінця 2024 року.
"Там влаштують інженерні та слабкострумові мережі, підйомники, ліфти, протипожежні системи тощо, а також благоустроять територію і придбають меблі та обладнання в укриття. Аванс складає 30%, а решту платитимуть протягом цілих 100 днів після виконання робіт", — пишуть журналісти.
Проте загальна сума щодо будівництва будинку за адресою по 17-Є в п'ять разів перевищує вартість ремонту будинку за адресою 17-Е. У виданні кажуть, що цілком логічним є збільшення вартості ремонту, адже там обсяг робіт є більшим. Проте такі ціни суттєво перевищують ринкові.
Ціни на матеріали
Найбільшу суму, а саме 13,22 млн грн, виділили на кабелі по цінах, які є вищими від вересневого прайс-листа великого постачальника "Укрпровід".
"Також ми порівняли ціни кабелів КОДА з кошторисом ремонту багатоквартирного житлового будинку по вул. Паркова, 2 у смт Бородянка Бучанського району. Цим тендером на 113 млн грн займалась Служба відновлення та розвитку інфраструктури Київської області (вертикаль Держвідновлення Мустафи Найєма). І тут теж значно нижчі ціни", — додають у виданні.
До прикладу, кабель ВВГнгд 3х1,5, який у кошторисі Київської ОВА вартує 35 тисяч гривень за кілометр, в той час як в Держвідновленні — по 23 тисячі гривень.
Тому, якщо б у Київській ОДА замовили кабелі по ринковій ціні, то було витрачено в два рази менше коштів, а саме — 7 мільйонів гривень.
"Ще 9,93 млн грн у кошторисі КОДА припадає на бетон В25 М350 крупністю заповнювача 20-40 мм по 4 754 грн/куб. м. Це також значно дорожче від багатьох інших тендерів. І навіть від іншого тендеру самої КОДА. У серпні в кошторисі відбудови ЖК "Ірпінські Липки" такий бетон був на чверть дешевший — 3 840 грн/куб. м. А київська група "Ковальська" продає різновиди рядового бетону В25 М350 по 2 916-3 267 грн/куб. м, літнього дрібнозернистого — по 3 123-3 639 грн/куб. м, що на третину дешевше", — зауважили у повідомленні.
Водночас цементний розчин М150 було замовлено по 4 458 грн/куб. м. В Ірпені на цьому ж тендері його ціна становила — 2 554 грн/куб. м, а в Службі відновлення та розвитку інфраструктури, що на Київщині, яка відбудовує будинок в Бородянці, ця ціна становить 2 934 грн/куб. м. Тому це показує, що в цих відомствах цемент є в півтора рази дешевшим.
"Таким чином, по вибірково перевірених нами позиціях маржа склала 30%. Загалом на будматеріали й устаткування у кошторисі припадає 131,52 млн грн. Це три чверті вартості підряду", — додали у виданні.
Що відомо про очільників відомств і підприємств
Журналісти нагадали, що керівником Департаменту регіонального розвитку КОДА з квітня 2023 року є Сергій Марищен. Очільник Київської ОВА Руслан Кравченко раніше був працівником органів прокуратури.
Зазначається, що Кравченко був прокурором у справі, де колишнього президента України Віктора Януковича визнали винним у державній зраді та пособництві у веденні війни.
"Створеною в 2018 році броварською "ІБК "Білд Лайф" володіють Роман Снігур і директор Володимир П’ятенко. Вони також є засновниками ТОВ "Білд Лайф" разом із Владиславом Чиківчуком та Анастасією Фруленко, а також ТОВ "Білд Лайф Девелопмент" разом із Владиславом Чиківчуком та Максимом Плешком", — розповідають журналісти.
Також Роман Снігур має у власності ТОВ "Вулик-1", а Володимир П’ятенко є керівником ПП "Будівельна компанія "Еталон-2002" Владислава Чиківчука та Ольги Снігур.
Владислав Чиківчук, ймовірно, є сином Леоніда Чиківчука, який має у власності ТОВ "Дипроінбуд". Це підприємство було генпідрядником забудов групи "Stolitsa Group".
"Максим Плешко є депутатом Ірпінської міськради від політичної партії "Нові обличчя". З осені 2022 року "ІБК "Білд Лайф" узяла підрядів Бучанської міськради на 6,80 млн грн", — підсумували у матеріалі.
Нагадаємо, у Києві посадовиця закупила стільці для укриттів в Дніпровському районі за завищеною вартістю. До цього вона обвинувачувалась у розтраті державних коштів при покупці овочерізок для сховищ.
Читайте Новини.LIVE!
