Квартиры подешевели в 7 городах — где лучшие предложения
Поделиться
Последние полгода на вторичном рынке недвижимости Украины наблюдаются значительные колебания цен на однокомнатные квартиры. В семи городах страны зафиксировано снижение стоимости жилья, тогда как в других регионах цены, наоборот, выросли.
Согласно данным платформы ЛУН, наибольшее падение стоимости "однушек" на вторичном рынке наблюдалось в Запорожье, где цены уменьшились на 8%. Самая дорогая недвижимость по-прежнему в Киеве, Львове и Ужгороде.
Города, где цены на однокомнатные квартиры упали:
- Запорожье. Лидер снижения цен — 8% за полгода. Средняя цена однокомнатной квартиры составляет 17 тысяч долларов, что обусловлено активизацией вражеских обстрелов. Стоимость квадратного метра здесь самая низкая в Украине — 500 долларов.
- Сумы. Снижение цен на 5%, однокомнатные квартиры теперь стоят 21 тысячу долларов, а квадратный метр — 590 долларов.
- Николаев. Цены упали на 2%, однокомнатные квартиры продают за 21 тысячу долларов, а квадратный метр стоит 610 долларов.
- Тернополь. Снижение на 2%, однокомнатные квартиры стоят 37 тысяч долларов, квадратный метр — 850 долларов.
- Винница. Цены также снизились на 2%, однокомнатные квартиры продают за 44 тысячи долларов, квадратный метр — 1040 долларов.
- Полтава и Хмельницкий. Наименьшее снижение — на 1%. В обоих городах средняя цена однокомнатной квартиры составляет 35 тысяч долларов. Однако стоимость квадратного метра отличается: в Полтаве — 880 долларов, в Хмельницком — 780 долларов.
Города, где цены на однокомнатные квартиры выросли:
- Ровно. Наибольший рост цен — на 11%, однокомнатные квартиры здесь стоят 45 тысяч долларов.
- Житомир. Цены выросли на 10%, однокомнатные квартиры продают за 43 тысячи долларов.
- Ужгород. Рост на 9%, однокомнатное жилье стоит 60 тысяч долларов.
- Черкассы. Цены выросли на 6%, однокомнатные квартиры продают за 42 тысячи долларов.
- Львов и Ивано-Франковск. Рост на 3%, однокомнатное жилье стоит 64 и 37 тысяч долларов соответственно.
- Одесса. Цены выросли на 1%, однокомнатные квартиры стоят 38 тысяч долларов.
Города, где цены на недвижимость не изменились:
В Киеве, Луцке, Кропивницком и Чернигове цены на недвижимость остались без изменений. Стоимость однокомнатных квартир составляет 60 тысяч, 44 тысячи, 31 тысяча и 27 тысяч долларов соответственно.
Общая ситуация на рынке недвижимости
Запорожье, Сумы и Николаев входят в пятерку городов с самой дешевой недвижимостью в Украине. Также в этом списке находятся Херсон и Харьков, где однокомнатные квартиры стоят 16 и 20 тысяч долларов соответственно.
Как сообщалось, в Киеве появилась опасная тенденция продажи дешевых квартир, цена на которые стартует от 6-7 тысяч долларов. За эти деньги предлагают смарт-квартиры в 4-этажных домах. Проблема заключается в том, что эти дома возводятся на участках, которые по документам предназначены для частного жилья или гаражей.
Мы также рассказывали о ключевых рисках, которые следует учитывать перед передачей денег за квартиру, поскольку покупка недвижимости является значительной инвестицией и может привести как к выгодной сделке, так и к серьезным проблемам. Особенно во время войны, когда рынок нестабилен, а мошенничество процветает.
Читайте Новини.LIVE!
