Курортная недвижимость — почему инвесторы выбирают Бали
Поделиться
Недвижимость – это не просто место для проживания, но и инвестиционный актив, благодаря которому инвестор может сохранить деньги, а в будущем приумножить свой доход. В то же время туристическая недвижимость, которой активно интересуются, в частности, и украинцы, помогает инвесторам хорошо заработок во время сезонного роста цен. Лучшим местом для подобных инвестиций сейчас считается остров Бали.
Об этом рассказал изданию "Экономическая правда"
основатель и CEO агентства зарубежной недвижимости Deniz Estate Юрий Грушецкий.
Почему Бали так привлекает инвесторов
Рынок недвижимости на этом острове в Индонезии стремительно развивается. Например, в 2024 году на эту сферу приходилось 24% всех инвестиций, к которым присоединились другие клиенты. Они инвестировали в недвижимость поскольку знали, что смогут получить неплохой доход, если будут сдавать объекты в аренду.
По словам Грушецкого, в течение последних 6 лет цены на недвижимость на Бали выросли вдвое. В 2024 году средний показатель рентабельности вложенного капитала был на уровне 12,8%, а иногда достигал отметки в 17%.
"Такая доходность делает Бали одним из самых перспективных рынков для инвесторов, которые ориентируются на кратко- и среднесрочную выгоду", — отметил он.
Еще одна особенность местного рынка недвижимости — гибкость в финансовых операциях.
"Например, клиенты активно используют различные формы оплаты, в частности расчеты криптовалютой. Это обеспечивает дополнительное удобство и упрощает процесс инвестирования", — отметил Грушецкий.
В каких европейских странах выгодно инвестировать
Недавнее исследование на основе анализа доходов от аренды в разных странах определило, что в Европе лучшими для инвестиций являются Венгрия и Литва.
Среди выгодных для инвестиций стран также оказались Ирландия, Словения и Польша. Что касается Венгрии, то в стране, например, за последние 10 лет цены на аренду выросли на 180%. Зато налоговая нагрузка до сих пор на умеренном уровне.
В то же время в Литве аренда за последние 10 лет стала дороже на 170%. Так, среднегодовой доход от сдачи жилья в аренду в Вильнюсе составляет 5,65%.
Среднегодовой доход от сдачи жилья в аренду в Вильнюсе составляет 5,65%.
Ранее мы писали, что должны знать инвесторы, которые планируют открыть франшизу. Так, чтобы точно получить прибыль, сначала нужно тщательно изучить рынок.
Также мы писали, сколько смогут заработать инвесторы в биткоин в 2025 году. По мнению экспертов, флагманская криптовалюта будет планомерно дорожать.
Читайте Новини.LIVE!
