Квартира в оккупации: за какие коммунальные услуги может возникнуть долг

Украинское законодательство не предусматривает автоматического освобождения владельцев жилья на временно оккупированных территориях от оплаты коммунальных услуг. В то же время граждане могут добиться списания задолженности за отдельные услуги, если они фактически не предоставлялись из-за российской оккупации.

Об этом рассказала адвокат и руководитель юридической компании Prima Leader Group Дина Дрижакова в комментарии РБК-Украина, передают Новини.LIVE.

За что можно не платить

По словам юриста, главное значение имеет то, предоставлял ли поставщик соответствующую услугу в период оккупации.

Если из-за боевых действий и захвата населенного пункта российскими войсками предприятие физически не могло выполнять свои обязанности — например, вывозить бытовые отходы, поставлять воду или обеспечивать централизованное отопление, — потребитель имеет право требовать перерасчета.

Поставщики не имеют законных оснований взимать оплату за услуги, которые фактически не предоставлялись или предоставлялись не в полном объеме.

За какие услуги придется платить

Не все платежи автоматически подлежат отмене. В зависимости от конкретной ситуации, владельцам квартир могут продолжать начислять плату за управление многоквартирным домом или за содержание общего имущества.

Такие начисления могут считаться законными, если управляющая компания даже в условиях оккупации продолжала выполнять свои обязанности и обслуживать дом.

Как списать долги

Если владельцу жилья и в дальнейшем приходят платежки за период, когда населенный пункт находился под оккупацией, необходимо обратиться непосредственно к поставщику коммунальных услуг.

Для этого следует подать письменное заявление с требованием провести перерасчет начисленной задолженности.

К обращению следует приложить документы, подтверждающие:

• факт нахождения населенного пункта под российской оккупацией;
• отсутствие доступа собственника к жилью;
• невозможность пользоваться квартирой или домом по объективным причинам.

Именно эти доказательства могут стать основанием для перерасчета платежей и списания долгов за те коммунальные услуги, которые фактически не предоставлялись в период оккупации.

Ранее Новини.LIVE рассказывали, какие риски ждут Украину в новом отопительном сезоне. Запасов газа и угля пока достаточно. Однако ситуация с некоторыми видами топлива может быть сложной.

Также Новини.LIVE писали, что украинцев хотят защитить от резкого роста тарифов. Соответствующий законопроект уже зарегистрирован в Верховной Раде. Документ предлагает ввести специальный механизм государственного контроля за резким повышением тарифов в кризисный период, в частности во время военного положения.