Квартира в окупації: за які комунальні послуги може виникнути борг

Українське законодавство не передбачає автоматичного звільнення власників житла на тимчасово окупованих територіях від оплати комунальних послуг. Водночас громадяни можуть домогтися списання боргів за окремі послуги, якщо фактично вони не надавалися через російську окупацію.

Про це розповіла адвокатка та керівниця юридичної компанії Prima Leader Group Діна Дрижакова в коментарі РБК-Україна, передають Новини.LIVE. 

За що можна не платити

За словами юристки, головне значення має те, чи надавав постачальник відповідну послугу в період окупації.

Якщо через бойові дії та захоплення населеного пункту російськими військами підприємство фізично не могло виконувати свої обов'язки — наприклад, вивозити побутові відходи, постачати воду або забезпечувати централізоване опалення, — споживач має право вимагати перерахунку.

Постачальники не мають законних підстав стягувати оплату за послуги, які фактично не надавалися або надавалися не в повному обсязі.

За які послуги доведеться сплачувати

Не всі платежі автоматично підлягають скасуванню. Залежно від конкретної ситуації, власникам квартир можуть продовжувати нараховувати плату за управління багатоквартирним будинком або за утримання спільного майна.

Такі нарахування можуть вважатися законними, якщо управляюча компанія навіть в умовах окупації продовжувала виконувати свої обов'язки та обслуговувати будинок.

Як списати борги

Якщо власнику житла й надалі надходять платіжки за час, коли населений пункт перебував під окупацією, необхідно звернутися безпосередньо до постачальника комунальних послуг.

Для цього слід подати письмову заяву з вимогою провести перерахунок нарахованої заборгованості.

До звернення варто додати документи, які підтверджують:

• факт перебування населеного пункту під російською окупацією;
• відсутність доступу власника до житла;
• неможливість користуватися квартирою або будинком з об'єктивних причин.

Саме ці докази можуть стати підставою для перерахунку платежів і списання боргів за ті комунальні послуги, які фактично не надавалися в період окупації.

Раніше Новини.LIVE розповідали, які ризики чекають на Україну в новому опалювальному сезоні. Запасів газу та вугілля наразі достатньо. Однак ситуація з деякими видами пального може бути складною. 

Також Новини.LIVE  писали, що українців хочуть захистити від різкого зростання тарифів. Відповідний законопроєкт вже зареєстрували у Верховній Раді. Документ пропонує запровадити спеціальний механізм державного контролю за різким підвищенням тарифів у кризовий період, зокрема під час воєнного стану.