Земельний податок у 2025 — хто з українців може не платити

У 2025 році земельний податок залишається обов'язковим платежем для більшості землевласників та землекористувачів в Україні. Проте деякі категорії громадян можуть бути звільнені від сплати цього податку за умови дотримання встановлених законом критеріїв.

Як зазначає Болградська районна державна адміністрація, відповідно до Податкового кодексу України (пункт 281.1 статті 281), від сплати земельного податку звільняються:

• Ветерани війни.
• Пенсіонери за віком.
• Особи з інвалідністю I та II групи.
• Фізичні особи, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років.
• Особи, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи.

Ці пільги діють лише за умови, що площа земельної ділянки не перевищує встановлені законодавством ліміти.

Які ліміти діють для земельних ділянок

Податкові пільги застосовуються до ділянок певної площі в залежності від їхнього призначення:

• До 2 га —для ведення особистого селянського господарства.
• До 0,10 га — для індивідуального дачного будівництва.
• До 0,12 га — для садівництва.
• До 0,01 га — для будівництва індивідуальних гаражів.
• До 0,10 га — для будівництва та обслуговування житлового будинку в містах.
• До 0,15 га — у селищах міського типу.
• До 0,25 га — у селах.

Якщо площа перевищує ці ліміти, податок сплачується за надлишкову частину.

Особливі випадки звільнення від податку

Не сплачується земельний податок за ділянки, які:

• Непридатні для використання через загрозу забруднення вибухонебезпечними предметами.
• Розташовані на тимчасово окупованих територіях.
• Надаються в оренду платникам єдиного податку четвертої групи.

Рішення про встановлення додаткових пільг можуть ухвалювати місцеві ради та військові адміністрації відповідно до умов воєнного стану.

Нагадаємо, цього року ринок землі в Україні продовжує демонструвати позитивну динаміку. Середня вартість одного гектара вже коливається в межах 1,5-2,5 тисяч доларів. Спостерігається активне зростання кількості угод, оскільки як фізичні, так і юридичні особи проявляють підвищений інтерес до земельного ринку, очікуючи подальшого зростання цін.

Раніше ми вже розповідали, які кроки потрібно зробити, щоб стати повноправним власником земельної ділянки. Адже багато українців мріють про власну земельну ділянку, де можна побудувати будинок, виростити сад або просто відпочивати на природі. Держава надає можливість здійснити цю мрію завдяки процедурі приватизації землі. Хоча цей процес чітко врегульований законодавством, він має свої нюанси та приховані складнощі.