Анулювання прописки — як позбавляють у серпні 2025 року

Прописка, або реєстрація місця проживання, в Україні є офіційним підтвердженням того, де людина мешкає. Процедура анулювання прописки — це офіційний процес, коли запис про реєстрацію в конкретному житлі скасовується у державному реєстрі. І зробити це можна лише на законних підставах.

Редакція Новини.LIVE  розповідає, як анулюють прописку у серпні 2025 року.

Хто може ініціювати анулювання прописки

Весь процес регулюється Законом України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання". Право ініціювати процес анулювання прописки має власник житла або органи державної влади. 

У випадках, коли мова йде про примусове зняття з реєстрації, рішення ухвалюється на підставі документів чи судового рішення. Також ініціювати процедуру можуть представники житлово-експлуатаційних організацій, якщо особа втратила право користування житлом.

Підстави для зняття з реєстрації місця проживання

До найпоширеніших підстав відносяться:

• зміна місця проживання власником чи орендарем;
• втрата права власності чи користування житлом;
• рішення суду про виселення;
• смерть особи;
• виявлення неправдивих даних під час реєстрації.

Юристи наголошують, що без правових підстав зняти людину з реєстрації неможливо. 

"Якщо власник намагається виписати людину, яка має законні підстави там проживати, це може бути оскаржено у суді", — пояснює адвокатка Тетяна Петрик.

Які документи потрібні для анулювання прописки

Для проведення процедури власник або уповноважена особа повинні подати до ЦНАПу або органу реєстрації такі документи:

• паспорт або ID-картку заявника;
• документ, що підтверджує право власності на житло;
• заяву про зняття з реєстрації;
• судове рішення або інший документ, що підтверджує підстави.

Якщо йдеться про виписку без згоди особи, обов’язковим є рішення суду або офіційний документ від державного органу.

Як проходить процедура анулювання прописки

Процес складається з кількох етапів:

1. Подання заяви та документів.
2. Перевірка підстав органом реєстрації.
3. Прийняття рішення та внесення змін у реєстр.
4. Видача заявнику довідки про зняття з реєстрації.

Зазвичай процедура триває від 1 до 3 робочих днів, але у випадках із судовим рішенням процес може затягнутися на кілька тижнів.

Особливості примусового зняття з реєстрації

Примусова виписка можлива лише після доведення у суді того, що людина втратила право користування житлом. Наприклад, якщо особа тривалий час не проживає у квартирі без поважних причин або орендар порушив умови договору.

Адвокати радять власникам діяти обережно, щоб уникнути звинувачень у порушенні прав людини.

"Навіть якщо особа давно виїхала, у неї можуть залишитися юридичні підстави для проживання. Неправильні дії власника можуть призвести до тривалого судового процесу", — зазначає Петрик.

Чим загрожує анулювання прописки

Після зняття з реєстрації людина втрачає право користування житлом, а також може втратити доступ до деяких соціальних послуг, прив’язаних до місця проживання.

У випадках з неповнолітніми процедура має додаткові обмеження: дитину можна зняти з реєстрації лише після реєстрації за новою адресою.

Як захистити свої права під час анулювання прописки

Якщо ви отримали повідомлення про намір зняти вас з реєстрації, важливо оперативно реагувати. Потрібно перевірити підстави, зібрати докази права користування житлом і, за потреби, звернутися до юриста. Оскаржити незаконну виписку можна у судовому порядку.

Зазначимо, згідно з законодавством, залишаються певні категорії громадян, яких не можна позбавити реєстрації без дотримання спеціальних умов.

Також існує поширена думка, що реєстрація місця проживання в Україні автоматично дає право на спадщину, є хибною. Насправді, прописка не є підставою для отримання частки нерухомості. Вона може мати значення, але в інших аспектах спадкового права.