Заповіт, дарча чи договір утримання — що обрати у 2025 році

Чимало людей заздалегідь замислюються над тим, як краще розподілити своє майно, водночас спрощуючи процедуру його отримання для своїх спадкоємців. Це дозволяє уникнути тривалого шестимісячного очікування, необхідності збирання документів та можливих судових суперечок, пов'язаних із підтвердженням спадкових прав.

Про те, який спосіб передачі майна спадкоємцям обрати українцям у 2025 році, пояснили на сайті Гірської міської військової адміністрації.

Як українці можуть передати у власність майно 

Однією з основних дилем для власників майна є вибір: скласти договір дарування, укласти угоду про довічне утримання чи залишити заповіт. Кожен з цих способів має свої особливості, а саме:

1. Заповіт є документом, у якому заповідач висловлює свою волю щодо розподілу майна після смерті.
2. Договір дарування — це угода, за якою одна особа безплатно передає майно іншій. Після цього власність повністю переходить до нового власника. Це може бути як нерухомість, так і цінні папери або майнові права.
3. Договір довічного утримання зобов’язує одну особу передати майно іншій, а натомість набувач зобов'язується забезпечити догляд і матеріальну підтримку відчужувача на все його життя.

Чим відрізняються документи

Всі ці угоди мають спільну рису — перехід права власності, але відрізняються часом переходу цього права:

1. При даруванні майно переходить одразу.
2. При заповіті право на майно виникає лише після смерті власника.
3. При довічному утриманні набувач стає власником майна після оформлення договору, але з певними обмеженнями щодо користування ним.

Окрім моменту переходу прав, є й інші нюанси. Наприклад, договір дарування є безоплатним і не передбачає обов'язків для обдаровуваного. Щодо заповіту, його можна скасувати чи змінити в будь-який момент, а кожен новий заповіт автоматично скасовує попередній. Водночас договір довічного утримання накладає на набувача зобов’язання забезпечувати відчужувача утриманням, навіть якщо майно випадково пошкоджено.

Що обрати українцям

Підсумовуючи, вибір між цими трьома правочинами залежить від бажань власника майна. Якщо мета — передати майно безоплатно вже зараз, то оптимальним вибором є договір дарування. Якщо потрібне матеріальне забезпечення — договір довічного утримання. А для розпорядження майном після смерті найкраще підходить заповіт.

Раніше ми писали, що в Україні нерухомість можна отримати не лише через купівлю чи спадкування, але й через дарування. Це стосується квартир, будинків, гаражів та земельних ділянок.

Також ми розповідали, що для багатьох українців спадщина асоціюється з передачею майна та цінностей, але варто пам’ятати, що разом із ними можуть дістатися й борги. Деякі права та обов'язки взагалі не передаються у спадок. Тому перед прийняттям спадщини слід ретельно оцінити всі умови.