Нові правила для власників житла: які платежі стануть значно меншими

Верховна Рада підтримала законопроєкт №15111-д, який передбачає низку змін у сфері оподаткування. Документ передбачає зменшення податкового навантаження для громадян, які офіційно здають житло в оренду. 

Про те, як зміниться ставка податку для людей, які здають житло в оренду в Україні, розповідає редакція сайту Новини.LIVE з посиланням на голову парламентського комітету з питань державного управління, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олену Шуляк.

Скільки податків платитимуть орендодавці

Вона зазначила, що запровадження податкової ставки на рівні 5% має стимулювати орендодавців виходити з тіні та працювати відкрито. Йдеться про: 

• сумлінну сплату податків;
• дотримання вимог законодавства;
• офіційне оформлення договорів оренди.

За словами депутатки, це той випадок, коли зниження податкової ставки може принести користь не лише громадянам, а й державному бюджету. 

"Сьогодні багато власників житла, які не є ФОПами, здають нерухомість в оренду без офіційного оформлення та декларування доходів. І значною мірою причина полягає саме у надто високому податковому навантаженні", — зазначає Шуляк.

Як нова ставка оподаткування вплине на орендарів, власників квартир та доходи держави

На думку депутатки, від таких змін виграють усі сторони. Власники житла отримають більш прості та зрозумілі правила роботи, орендарі матимуть кращий правовий захист завдяки офіційним договорам, а держава зможе розраховувати на збільшення податкових надходжень і підвищення прозорості ринку оренди житла.

Водночас Олена Шуляк наголосила, що для досягнення очікуваного результату недостатньо лише ухвалити закон. Потрібно ще й належним чином інформувати громадян про зміни.

Вона підкреслила, що без цього детінізація ринку все одно відбуватиметься, однак значно повільніше. Саме тому сьогодні важливо не лише оновлювати законодавство, а й ефективно доносити зміни до населення, щоб якомога більше власників житла були готові працювати офіційно.

Раніше Новини.LIVE писали, що в Україні щороку з громадян стягується податок на нерухомість, але він стосується не всіх власників житла. Тому варто заздалегідь перевірити, хто має платити у 2026 році.

Також Новини.LIVE розповідали, що в Україні планують запустити нову програму підтримки для переселенців. ВПО зможуть безплатно жити в приватних будинках у селах, оплачуючи лише комунальні послуги.