Квартиры во Львове — цены в новостройках и доступная рассрочка

Несмотря на сложную экономическую ситуацию, украинцы продолжают инвестировать в недвижимость, используя рассрочку как удобный финансовый инструмент. Строительные компании, в свою очередь, поддерживают этот спрос, предлагая гибкие условия оплаты и выгодные предложения.

Редакция Новини.LIVE проанализировала цены на квартиры в новостройках Львова, а также возможности рассрочки.

Средние цены на квартиры во львовских новостройках, которых сейчас насчитывается 531 в городе, значительно варьируются в зависимости от района города. Согласно данным онлайн-платформы недвижимости ЛУН, самый дорогой район — Лычаковский, где средняя цена за квадратный метр составляет 69 700 грн.

Во Франковском районе цена достигает 66 100 грн/кв. м, а в центральном Галицком — около 60 100 грн/кв. м. Самые доступные цены зафиксированы в Сиховском районе — 50 300 грн/кв. м и в Шевченковском — 54 300 грн/кв. м.

Рассрочка: гибкие возможности для покупателей

Многие застройщики предлагают выгодные программы рассрочки, которые позволяют распределить финансовую нагрузку на удобный для покупателя срок. Обычно они предусматривают первоначальный взнос в размере 10-30% от стоимости жилья. Остальная сумма выплачивается равными частями в течение нескольких месяцев или лет.

Основные преимущества рассрочки:

• Экономическая неопределенность. В условиях военного положения трудно прогнозировать экономическую ситуацию. Рассрочка позволяет избежать единовременных больших затрат.
• Сохранение средств. Покупатели могут сохранить часть сбережений на случай непредвиденных ситуаций.
• Доступность жилья. Рассрочка открывает возможность приобрести жилье тем, кто не имеет всей суммы сразу.

Ценовой диапазон новостроек Львова

Цены на квартиры с возможностью рассрочки под 0%, по данным портала DIM.RIA, стартуют от 30 000 грн/кв. м и достигают 121 655 грн/кв. м. Средняя же цена составляет 56 900 грн/кв.м.

Самые дешевые новостройки:

• ЖК "Парк Арена" — от 33 500 грн/кв. м;
• ЖК "Западная башня" — от 33 560 грн/кв. м;
• ЖК "Шенген" — от 33 608 грн/кв. м.

Самые дорогие новостройки:

• ЖК "Озера Йозефи" и Globus Elit 2 — от 104 845 грн/кв. м;
• ЖК Globus Central Park — от 112 007 грн/кв. м;
• ЖК Globus Premium — от 121 655 грн/кв. м.

Как сообщалось, в Украине с 2019 года наблюдается значительное подорожание строительных работ (в среднем на 200%), однако это не привело к пропорциональному росту цен на жилье. Среди основных причин — экономические факторы и снижение покупательной способности населения.

Также напомним, что владельцы недвижимости в Украине, которые имеют жилье площадью больше установленной нормы, должны будут уплатить налог на недвижимость. Чтобы избежать штрафов, важно вовремя выполнить этот финансовый долг.