Служебное жилье для военных: что изменилось с августа

У военнослужащего служба может быть в одном месте, а семья — в другом, поэтому вопрос жилья в такой ситуации стоит особенно остро. Недавно правительство уточнило правила предоставления служебных квартир. Изменения касаются стажа службы, порядка принятия решения, оформления ордера и даже того, кого можно поселить в одной комнате.

Что теперь важно знать военному, ожидающему служебное жилье, рассказывает Новини.LIVE со ссылкой на постановление Кабинета Министров № 1035 от 19 августа 2026 года.

Как будут рассчитывать 20 лет службы

Одно из главных изменений касается военнослужащих, имеющих 20 и более лет выслуги. Теперь в Порядке указано, что речь идет именно о 20 годах календарной выслуги. То есть для этого правила важно фактически отслуженное календарное время, а не другие способы исчисления выслуги.

Это защищает военнослужащих от выселения из служебного жилья без предоставления другого жилья или компенсации при наличии предусмотренных законом оснований.

Кто решает, кому предоставить служебную квартиру

Здесь все зависит от того, где именно служит военнослужащий. В целом решение о предоставлении жилья принимает:

• командир;
• начальник;
• начальник воинской части;
• руководитель соответствующего органа, учреждения или организации.

Если в структуре имеется квартирно-эксплуатационный орган, решение также должно быть с ним согласовано. Для отдельных воинских формирований предусмотрены дополнительные согласования с соответствующими органами управления.

То есть военному не нужно самостоятельно ходить по разным учреждениям в поисках того, кто "подпишет квартиру". Сначала принимается решение, а затем оформляются документы для заселения.

Одного решения о квартире недостаточно

Это один из моментов, на который стоит обратить особое внимание. Даже если решение о предоставлении служебной квартиры уже принято, это еще не означает, что можно просто взять ключи и заселяться.

Нужен ордер — именно он дает право на вселение в служебное жилое помещение. Для жилья в закрытом военном городке ордер выдает квартирно-эксплуатационный орган. При этом ордер имеет ограниченный срок действия — 30 дней с даты выдачи.

В документе, в частности, указываются:

• данные военнослужащего;
• место его службы;
• количество членов семьи;
• количество комнат;
• жилую площадь;
• адрес квартиры или дома;
• состав семьи и родственные связи.

Кого можно поселить в одной комнате

Изменения коснулись и правил проживания семьи. В частности, в одной комнате не должны проживать люди разного пола, если им больше 9 лет. Исключение — супруги.

Также учитывается состояние здоровья членов семьи. Для людей с тяжелыми формами отдельных хронических заболеваний могут потребоваться особые условия проживания.

Есть еще одно правило: если жилье рассчитано на одну семью, его нельзя заселять сразу двумя или более семьями или несколькими одинокими людьми.

Если подходящего служебного жилья пока нет

Правительство предусмотрело жизненную ситуацию, хорошо знакомую многим военным: жилье нужно сейчас, а подходящей квартиры просто нет. В таком случае с согласия самого военнослужащего ему могут временно предоставить помещение, которое не соответствует всем установленным требованиям.

Например, площадь может быть меньше установленной нормы. Но согласие на такой вариант не означает, что военнослужащий отказался от права на нормальное служебное жилье. За ним сохраняется право в дальнейшем получить помещение, соответствующее всем требованиям.

Если служебной квартиры нет вообще

Стоит помнить, что служебная квартира — не единственный предусмотренный законом вариант. Если воинская часть не может предоставить служебное жилье, закон предусматривает и другие варианты. В частности, по желанию военнослужащего может выплачиваться компенсация за найм или аренду жилья в установленном порядке.

Для ВСУ, например, в 2026 году размер такой компенсации за субаренду составляет 4560 гривен в Киеве, 3420 гривен в областных центрах и 2280 гривен в других населенных пунктах. При наличии трех и более членов семьи эти суммы увеличиваются в полтора раза.

Ранее Новини.LIVE рассказывали о новых гарантиях для военных во время лечения и реабилитации. Защитникам планируют сохранять денежное обеспечение даже после длительного лечения, в частности за рубежом, а также предоставить право самостоятельно выбирать протезиста и учреждение для протезирования.

Также Новини.LIVE писали о доплатах для военных инструкторов. В учебных частях они могут получать до 30 000 гривен в месяц. Для инструкторского состава боевых подразделений также предусмотрены дополнительные выплаты, размер которых зависит от уровня подготовки и должности.