Дорогие "соседи" — на что влияет число прописанных в квартире

Количество прописанных в квартире людей может напрямую влиять на ваши расходы и юридические права. И хотя регистрация места жительства (прописка) не дает права собственности на жилье, она играет значительную роль в формировании счетов за коммунальные услуги, получении субсидий и даже в наследственных вопросах.

Редакция Новини.LIVE рассказывает о принципах начисления коммунальных платежей, возможности перерасчета, а также юридических нюансах, которые могут возникнуть из-за прописки.

Влияние на коммунальные платежи

Многие люди считают, что прописка автоматически влияет на все коммунальные услуги, однако это не совсем так. Начисление квартплаты и коммунальных платежей происходит по трем основным принципам.

Услуги, зависящие от наличия счетчиков

Если в квартире установлены счетчики на воду, газ и электроэнергию, то сумма к оплате зависит исключительно от фактического потребления ресурсов, а не от количества прописанных лиц.

Услуги, которые начисляются по площади квартиры

К таким услугам относятся:

• отопление;
• взносы на капитальный ремонт;
• вывоз мусора;
• уборка подъезда и другие общедомовые расходы.

Услуги, зависящие от количества прописанных лиц

Если в квартире нет счетчиков, тогда количество зарегистрированных жильцов влияет на:

• горячее и холодное водоснабжение;
• газ;
• электроэнергию;
• водоотведение.

Коммунальные службы используют нормативы потребления, умножая их на количество прописанных лиц. Это значит, что если в квартире прописано больше людей, чем фактически проживает, вы можете переплачивать.

Как изменить плату, если прописанных больше, чем фактически проживает

Если у вас нет счетчиков, но количество фактически проживающих меньше, чем прописанных, вы можете требовать перерасчет:

• получить справку, что человек проживает в другом месте;
• предоставить подтверждение его оплаты коммунальных услуг по другому адресу;
• написать заявление в управляющую организацию;
• обновлять эти данные каждые 6 месяцев.

Влияние на субсидии и социальные выплаты

Государство предоставляет субсидии тем семьям, которые имеют низкий уровень дохода. Как отметили в Глыбокской общине, количество прописанных жителей влияет на:

• расчет субсидии — если в квартире зарегистрировано много людей, доход на каждого будет меньше, что может увеличить размер помощи;
• расчет социальных выплат — некоторые льготы выдаются только определенным категориям граждан с подтвержденной регистрацией.

Юридические последствия прописки

Как уточнили в АН "Метраж", прописка может иметь правовые последствия в случаях:

• наследственные дела — зарегистрированные жители могут претендовать на имущество по наследству;
• судебные разбирательства — в случае споров о праве пользования жильем, суд может учитывать факт прописки;
• раздел имущества — при разводе факт регистрации может повлиять на раздел общего имущества.

Временная регистрация: влияет ли на платежи

Если в квартире зарегистрировано лицо с временной пропиской, расчет коммунальных услуг зависит от наличия счетчиков. Если счетчики есть — оплата увеличится только за фактические расходы. Если счетчиков нет — плата возрастет пропорционально количеству прописанных лиц.

Поэтому перед тем, как оформить временную регистрацию, стоит согласовать с человеком вопрос распределения коммунальных платежей.

Как узнать, кто прописан в квартире

Если вы хотите проверить список зарегистрированных лиц в вашей квартире, это можно сделать несколькими способами:

• через ЖЭК или ОСМД — подать запрос о количестве прописанных;
• через ЦНАП — получить выписку из реестра места жительства;
• через нотариуса — если необходимо официальное подтверждение;
• через судебный запрос — в случае правовых споров;
• через портал "Дія" — получить официальную справку о прописанных лицах онлайн.

Как сообщалось, регистрация места жительства в Украине является обязательной и влияет на доступ к социальным услугам, медицине и субсидиям. Однако, вопрос количества лиц, которых можно зарегистрировать в одной квартире, вызывает немало дискуссий.

Отметим также, что совместное проживание с нежелательным человеком может привести к постоянным конфликтам и финансовым проблемам. Благодаря изменениям в законодательстве, стало проще лишить такого человека прописки. Однако, если выписанный жилец отказывается выезжать, придется обращаться в суд для его выселения.