Документы на недвижимость — юристы рассказали о спорных ситуациях во время войны

Украинцам рассказали, что нужно делать при потере документов на недвижимость во время войны. В крайних случаях советуют обращаться в суд.

Об этом говорится в материалах Министерства по реинтеграции временно оккупированных территорий Украины.

Как восстановить утраченные документы на недвижимость

Как отмечают в ведомстве, на фоне войны многие теряют документы на право собственности. Однако, чтобы получить возмещение за разрушенный дом, нужно их восстановить. Новые документы будут иметь такую же юридическую силу, что и оригиналы.

Если документы были выданы до 2003 года, то получить дубликат можно у нотариуса, который выдал этот документ. Обратиться можно в нотариальный архив, должностным лицам органов местного самоуправления или ЦПАУ.

В случае, если право собственности на недвижимость было оформлено после 2003 года, то данные о праве собственности гражданин может получить из Госреестра прав на недвижимое имущество самостоятельно, через нотариуса или ЦПАУ.

Пошаговая инструкция по восстановлению документов

Как объясняют юристы Телеграмм-канала "Адвокат права", нотариусы могут выдать дубликаты следующих документов:

• договор о купле-продаже недвижимости;
• договор дарения;
• договор мены недвижимости;
• свидетельства о наследстве по закону или завещанию.

Если человек не помнит, какой именно нотариус проводил регистрацию документа, то можно получить платную справку из Реестра на сайте Минюста, содержащую данные о дате регистрации и нотариусе, который его осуществлял.

В то же время, ЦПАУ могут выдавать дубликаты свидетельства о приватизации недвижимости. Список документов необходимо уточнять в ЦПАУ, где предоставляют такие услуги.

Как поступить в случае отказа предоставить дубликат

По словам юристов, в случае отказа в оформлении документов на право собственности или получении дубликата граждане должны решать соответствующие вопросы в судебном порядке.

Истец должен к заявлению в суд добавить письменный отказ нотариуса или иного органа, выдающего документы на право собственности, отметили специалисты.

Больше о недвижимости

Напомним, в Киеве продавцы снова изменили стоимость квартир на вторичном рынке недвижимости. Цена за квадратный метр выросла до 53,2 тыс. грн. в октябре 2023 года.

Также мы писали, что ранее специалисты по недвижимости оценили влияние недавней частичной отмены фиксированного курса в стране на стоимость жилья на первичном рынке.