Дерева та паркан сусіда — скільки метрів врятує від скандалу
Поділитися
З приходом весняного сезону багато власників земельних ділянок замислюються про висадку дерев і кущів. Проте, перш ніж взяти лопату і почати роботи, варто знати правила, які регулюють розташування зелених насаджень відносно межі сусідської ділянки. Недотримання цих норм може призвести до конфліктів із сусідами, а в деяких випадках — навіть до юридичних наслідків.
Як повідомляє "24 канал", в Україні чинні державні будівельні норми (ДБН) регламентують, що:
- відстань від кущів до межі сусідньої ділянки має становити не менше 1 метра;
- відстань від стовбурів дерев залежить від їхньої крони:
- для дерев з кроною до 8 метрів — 4 метри від паркану;
- для дерев із кроною понад 8 метрів — 6 метрів від паркану.
Ці правила важливі для запобігання розростанню гілок на сусідську територію, уникнення потенційних конфліктів та збереження гармонійного вигляду ділянки.
Як визначити відстань правильно
Щоб уникнути проблем у майбутньому, необхідно враховувати діаметр крони дорослого дерева. Формула проста: мінімальна відстань має бути не меншою за половину діаметра майбутньої крони.
Наприклад, якщо крона дерева в дорослому віці досягне 9 метрів, то відстань від межі сусідньої ділянки має бути не меншою за 4,5 метра. Якщо крона розростається до 12 метрів, варто залишити 6 метрів від паркану.
Такі вимоги діють для всіх нових насаджень, але не стосуються старих дерев, що були посаджені до впровадження норм у 2019 році.
Що буде, якщо порушити правила
Якщо дерева чи кущі висаджені з порушенням норм, сусіди мають право вимагати їх пересадки або обрізання. У разі ігнорування претензій, вони можуть звернутися до суду.
У деяких випадках справа може закінчитися штрафами або примусовим видаленням рослин.
Як уникнути конфліктів
Щоб уникнути суперечок із сусідами:
- перед висадкою проконсультуйтеся із законодавчими нормами або місцевими правилами;
- обговоріть плани із сусідами, щоб уникнути несподіваних конфліктів;
- враховуйте розмір крони дорослого дерева, а не тільки розмір саджанця;
- доглядайте за деревами, регулярно обрізаючи гілки, які можуть заходити на сусідську територію.
Норми відстані в інших країнах
У різних країнах підхід до цього питання відрізняється, адже враховуються місцеві кліматичні умови, традиції та законодавчі особливості.
- Франція. Тут відстань визначається розміром крони дорослого дерева. Маленькі дерева можуть рости на відстані 1-2 метри, а великі — не ближче 5-10 метрів.
- Німеччина. Чіткі правила регулюють як висоту дерев, так і мінімальну відстань до паркану сусіда, яка зазвичай складає від 2 до 5 метрів.
- США. У різних штатах норми варіюються, але загалом вони менш суворі, ніж у Європі. Для малих дерев дозволяється відстань 2-3 метри, а для великих — до 5 метрів.
- Японія. Там особливу увагу приділяють естетиці та гармонії, тому розміщення дерев часто регулюється не лише законом, а й традиційними правилами благоустрою.
Як повідомлялось, межові спори у земельних відносинах виникають через розбіжності між фактичними межами ділянок та кадастровими даними, помилки в обмірах або накладення ділянок. Ці конфлікти можуть бути серйозними, але їх можна вирішити мирно, без звернення до суду.
Зазначимо також, згідно з законодавством України, кожен громадянин має право на безоплатне отримання земельної ділянки з державного або комунального фонду. Однією з найпопулярніших можливостей є виділення до 2 гектарів землі для ведення особистого сільського господарства.
Читайте Новини.LIVE!
