Службове житло для військових: що змінилося з серпня

У військовослужбовця може бути служба в одному місці, а родина — в іншому, тому питання житла у такій ситуації стоїть особливо гостро. Нещодавно уряд уточнив правила надання службових квартир. Зміни стосуються календарної вислуги, порядку ухвалення рішення, оформлення ордера та навіть того, кого можна поселити в одній кімнаті.

Що тепер важливо знати військовому, який чекає на службове житло, розповідає Новини.LIVE з посиланням на постанову Кабінету Міністрів №1035 від 19 серпня 2026 року.

Як рахуватимуть 20 років служби 

Одна з головних змін стосується військових, які мають 20 років і більше вислуги. Тепер у Порядку зазначено, що йдеться саме про 20 років календарної вислуги. Тобто для цього правила важливий фактично відслужений календарний час, а не інші способи обчислення вислуги.

Це захищає військових від виселення зі службового житла без надання іншого житла або компенсації за наявності передбачених законом підстав. 

Хто вирішує, кому дати службову квартиру

Тут усе залежить від того, де саме служить військовослужбовець. Загалом рішення про надання житла приймає:

• командир;
• начальник;
• керівник військової частини;
• керівник відповідного органу, закладу чи установи.

Якщо у структурі є квартирно-експлуатаційний орган, рішення також має бути з ним погоджене. Для окремих військових формувань передбачені додаткові погодження з відповідними органами управління.

Тобто військовому не потрібно самостійно ходити по різних установах у пошуках того, хто "підпише квартиру". Спочатку приймається рішення, а потім оформлюються документи для заселення.

Одного рішення про квартиру недостатньо

Це один із моментів, на який варто звернути особливу увагу. Навіть якщо рішення про надання службової квартири вже прийняте, це ще не означає, що можна просто взяти ключі й заселятися.

Потрібен ордер — саме він дає підставу для вселення у службове житлове приміщення. Для житла в закритому військовому містечку ордер видає квартирно-експлуатаційний орган. При цьому ордер має обмежений строк дії — 30 днів від дати видачі.

У документі, зокрема, зазначають:

• дані військовослужбовця;
• місце його служби;
• кількість членів сім'ї;
• кількість кімнат;
• житлову площу;
• адресу квартири чи будинку;
• склад сім'ї та родинні зв'язки.

Кого можна поселити в одній кімнаті

Зміни торкнулися і правил проживання сім'ї. Зокрема, в одній кімнаті не повинні проживати люди різної статі, якщо їм більше 9 років. Виняток — подружжя.

Також враховується стан здоров’я членів сім’ї. Для людей із тяжкими формами окремих хронічних захворювань можуть бути потрібні окремі умови проживання.

Є ще одне правило: якщо житло розраховане на одну сім’ю, його не можна заселяти одразу двома чи більше сім’ями або кількома одинокими людьми.

Якщо придатного службового житла поки немає

Уряд передбачив життєву ситуацію, яка добре знайома багатьом військовим: житло потрібно зараз, а відповідної квартири просто немає. У такому випадку за згодою самого військовослужбовця йому можуть тимчасово надати приміщення, яке не відповідає всім установленим вимогам.

Наприклад, площа може бути меншою за встановлену норму. Але погодження на такий варіант не означає, що військовий відмовився від права на нормальне службове житло. За ним зберігається право надалі отримати приміщення, яке відповідає усім вимогам.

Якщо службової квартири немає взагалі

Варто пам'ятати, що службова квартира — не єдиний передбачений законом варіант. Якщо військова частина не може надати службове житло, закон передбачає й інші варіанти. Зокрема, за бажанням військовослужбовця може виплачуватися компенсація за найм або оренду житла у встановленому порядку.

Для ЗСУ, наприклад, у 2026 році розмір такої компенсації за піднайом становить 4560 гривень у Києві, 3420 гривень в обласних центрах і 2280 гривень в інших населених пунктах. За наявності трьох і більше членів сім'ї ці суми збільшуються у півтора раза.

Раніше Новини.LIVE розповідали про нові гарантії для військових під час лікування та реабілітації. Захисникам планують зберігати грошове забезпечення навіть після тривалого лікування, зокрема за кордоном, а також дати право самостійно обирати протезиста та заклад для протезування.

Також Новини.LIVE писали про доплати для військових інструкторів. У навчальних частинах вони можуть отримувати до 30 000 гривень на місяць. Для інструкторського складу бойових підрозділів також діють додаткові виплати, розмір яких залежить від рівня підготовки та посади.