Найти убежище подальше от дома: сколько стоит арендовать жилье в Европе для беженцев из Украины

Все больше украинцев отправляется в Европу не ради туризма. Кто-то едет туда работать, кто-то – сменить место жительства, а кто-то – пересидеть кризис в Украине, который связан с возможной агрессией со стороны России. Вице-президент Еврокомиссии Маргаритис Схинас подчеркнул: если ситуация в Украине станет критической, на территорию Евросоюза могут прибыть от 20 тысяч до миллиона беженцев.

Но сможет ли объединение принять всех мигрантов и сколько будет стоить украинцам такой переезд – узнавало Новини.LIVE.

В ЕС готовы принять беженцев

По словам представителя Еврокомиссии, Брюссель имеет планы готовности, в том числе к обострению ситуации с беженцами.

"Мы очень тесно сотрудничаем с нашими государствами-членами, чтобы обеспечить необходимую оперативную поддержку в любое время", – заметила официальный представитель ЕК Дана Спинант.

Представитель объединения не назвала конкретных шагов, однако сослалась на пакет мер по миграции и предоставлению убежища, предложенный Еврокомиссией в сентябре 2020 года. Вице-президент Еврокомиссии Маргаритис Схинас отметил, что ЕК уже создала целевую группу и готовится к различным сценариям развития событий. В ЕС также приготовились оказать помощь европейским гражданам, проживающим в Украине.

Первой заявила о начале подготовки к массовому наплыву украинских беженцев Польша. Премьер-министр страны Матеуш Моравецкий сказал, что инфраструктура для беженцев будет создана вблизи восточной границы с Украиной, но некоторые из них могут быть переведены в другое место позже. Правительство мобилизовало местные органы власти, чтобы составить списки возможных объектов для организации пунктов размещения украинцев.

"В ближайшие несколько дней я соберу группу, которая будет заниматься вопросами логистики, объектов, транспорта, инфраструктуры. Перед группой также будет поставлена задача обеспечить доступ беженцев к здравоохранению и образованию. Мы должны быть готовы к худшему", – заявил польский премьер.

Матеуш Моравецкий сказал, что для украинцев "двери в Польшу будут открыты".

"Поляков и украинцев объединяет близость культуры и языка, и это способствует принятию решений о поселении в Польше. По оценкам, сейчас в Польше может находиться до 1,5 миллиона граждан Украины. Они нашли свое место в польском обществе. Здесь работают и воспитывают своих детей. Украинцам рады в Польше", – отметил он.

Моравецкий добавил, что не видит проблем и с потенциальным ростом трудовой миграции из Украины из-за непредсказуемой ситуации. Он отметил, что польская экономика активно растет, постоянно создаются новые рабочие места.

После этого о готовности принять десятки тысяч беженцев из Украины заявила Венгрия.

"Правила предоставления убежища понятны, первая безопасная страна должна предоставить убежище", – заявил Глава администрации премьер-министра Венгрии Гергели Гуляш.

Ранее премьер-министр Венгрии Виктор Орбан заявлял, что вторжение РФ в Украину повлечет тысячи беженцев, которые захотят попасть в Венгрию. По его мнению, это обвалит экономику страны.

В случае вторжения РФ к наплыву мигрантов готова также Литва. При этом в правительстве не уточняют, сколько именно людей у себя может разместить эта страна (назвали цифру от 3 до 30 тысяч и более). Министр внутренних дел Литвы Агне Билотайте подчеркнула, что МВД направило в муниципалитеты запросы о том, где они могут разместить беженцев и как они могут предоставить им различные услуги и помощь. К подготовительным работам привлекли и неправительственные организации.

Зато в Эстонии говорят, что смогут принять лишь 2 000 человек.

"Мы не знаем, как поведут себя украинцы, если начнется война, и является ли Эстония тем местом, куда они хотели бы попасть в первую очередь. Но, конечно, мы должны быть готовы, и сегодня мы достаточно хорошо подготовлены. В обычное время Эстония готова принять в рамках международной защиты до 100 человек, но в случае чрезвычайной ситуации мы имеем возможность обеспечить проживание до 2000 человек", – уточнила министр социальной защиты Эстонии Сигне Рийсало.

По ее словам, до 100 человек Эстония готова разместить в городах Вяо и Вягева, а вот места для проживания еще 1 900 возможных беженцев не назвала.

Министр соцзащиты страны также подчеркнула, что не верит в то, что в Эстонию могут приехать около 20 тысяч украинцев, но если так произойдет, то правительство будет искать для них дополнительное жилье.

Для украинцев в случае открытого вторжения РФ двери открыты и в Румынию. Правительство страны готовится оказать гуманитарную помощь гражданам Украины.

"При любом военном конфликте может произойти массовая миграция населения. И мы ожидаем ее, конечно, пусть, на первый взгляд, может казаться, что мы не готовимся к возможным побочным последствиям войны... мы сейчас готовимся оказывать помощь беженцам (из Украины, – ред.). Это гуманитарная обязанность", – заявил глава Минобороны Румынии Василе Динку.

А вот Великобритания отказалась принимать украинских мигрантов в случае войны. Глава МИД страны Элизабет Трасс пояснила, что говорить о решении вопроса с беженцами, пока "вторжения" не произошло, невозможно.

"Мы работаем над гуманитарной помощью с другими странами и с международными неправительственными организациями, но мы не можем брать никаких обязательств по любым беженцам на данном этапе", – заявила Трасс.

Переезд в Европу

Вопрос аренды жилья в Европе становится все более актуальным для граждан Украины. Снять квартиру в столичных мегаполисах ЕС и в крупных городах будет существенно дороже, чем в небольших населенных пунктах.

Беженка с Украины Каролина Бандурская уже год живет в Варшаве. Говорит, аренда для нее – это самая большая часть расходов. Вот сколько девушка заплатила за однокомнатную квартиру в январе (для удобства цены переведены в гривны):

• аренда – 10 400;
• коммунальные платежи – 3 500 гривен;
• интернет – 500 гривен.

Итого получилось 14 400 гривен.

"Декабрь и январь оказались довольно холодными месяцами, и мы выкручивали радиаторы во всю мощь. Также я не жалею горячей воды и могу провести в душе до часа. Но летом ежемесячные платежи будут меньше примерно на 1 500 гривен", – говорит девушка.

Но есть важный нюанс. Девушка арендовала относительно дорогую квартиру с большой кухней-студией и отдельной спальней. Это новостройка в центре города с выделенным местом на подземном паркинге. При желании можно сэкономить на квартире в этом городе (или в том же Кракове или Гданьске до 3 000 в месяц. Но это будет более скромное жилье на окраине крупных городов или же "кавалерка" (в Украине такое жилье называют смарт-квартирами). Ну а те, кто хочет сэкономить еще больше, не брезгуют снимать комнату и делить кухню и санузел с другими жильцами.

Контракт на аренду подписывают минимум на полгода и его трудно расторгнуть досрочно и без потерь. Арендная плата в Польше состоит из 2 платежей:

• стоимость самой аренды – деньги, которые вы платите непосредственно владельцу квартиры за аренду;
• чинш – сумма, которая состоит из обязательных эксплуатационных некоммунальных платежей (содержание квартиры, налог на недвижимость, плата в фонд ремонта, содержание лифта, домофона, уборки территорий, отвода сточных вод и жидких отходов и т. п).

Мы нашли несколько вариантов квартир в Польше, которые размещены на популярном сайте поиска жилья по всему миру. Например, однокомнатную квартиру в центре Кракова сдают за 18 тысяч гривен. В стоимость входит административный платеж, но не включены коммунальные услуги. Зато двухкомнатная квартира обойдется в 16 тысяч гривен, а также сбор в размере 4 000 гривен и плата за электричество, интернет и телевидение.

А вот в маленьких населенных пунктах жилье значительно дешевле. Например, однокомнатную квартиру в таких городках как Закопане, Колобжег, Юзефув, Марки можно арендовать за 6 000 гривен. Вместе с админсбором и коммунальными жилье будет стоить не более 9 000 гривен.

Если говорить о Венгрии, то цены там чуть выше польских. Снять однокомнатную квартиру в старом доме без лифта в центре Будапешта в среднем стоит 14 тысяч гривен. Самая дешевая недвижимость находится в Дебрецене.

Хорошая цена на аренду жилья, по европейским меркам, в Румынии – арендовать однокомнатную квартиру в Бухаресте можно за 12-13 тысяч гривен, в эту цену входят все сборы и налоги. Есть возможность найти и дешевле, если выбрать меньшую площадь в отдаленном районе. Таким образом, стоимость ежемесячной аренды может не превышать 8 тысяч гривен.

Жительница Бухареста Мария Панаитова говорит, что мигранты чаще всего выбирают для жизни такие города Румынии:

• Брашов (стоимость аренды 15 667 гривен в месяц);
• Тимишоара (16 530 гривен в месяц);
• Клуж-Напока (23 469 гривен в месяц);
• Ясы (13 269 гривен в месяц).

А вот Александр Либер эмигрировал из Украины в Латвию 3 года назад. Говорит, Латвия является открытой страной для беженцев, миграционная служба работает достаточно четко. Поэтому при переезде не возникло никаких сложностей.

"Поиск жилья в Латвии – это мониторинг объявлений на онлайн-досках или помощь агента. Нам повезло: мы нашли квартиру через объявление очень быстро. Платим с друзьями за двухкомнатную квартиру 12 000 гривен плюс коммунальные платежи. Это средняя цена за “двойку” на краю центра. Если нужно что-то в самом центре, то стоимость будет в районе 20 000 гривен за комфортную квартиру в хорошем доме", – говорит парень.

К слову, рейтинг столиц с самым дешевым жильем для аренды в прошлом году возглавил Стамбул, где за месяц аренды однокомнатной квартиры просят 6 500 гривен. За ним следует столица Македонии Скопье со стоимостью 7 000 гривен. Третье место закрепилось за Сараево – здесь аренда будет стоить 8 700 гривен.

Самыми комфортными в соотношении "цена – качество" считаются города Восточной Европы, в частности, Прага, где аренда квартиры будет стоить в среднем 22 тысячи гривен в месяц, а также Таллин – 18 тысяч гривен. Наиболее комфортным городом для проживания считается Вена. До 2020 года столица Австрии возглавляла рейтинг 10 раз, хотя аренда квартиры в Вене стоит выше среднего – почти 30 тысяч гривен в месяц.

Стоимость взлетит вверх

По прогнозам аналитиков, европейская тенденция в этом году сохранится. Нестабильность в странах бывшего СССР (Украина, Россия, Казахстан) увеличивает наплыв мигрантов из Восточной Европы и постсоветской Азии. Некоторые уезжают с целью получить вид на жительство и остаться в ЕС навсегда. По словам экспертов по недвижимости, мигранты значительно подогреют спрос на недвижимость в странах Европы.

"В странах Западной Европы из-за увеличения спроса владельцы квартир могут поднять цены на 1-2 тысячи гривен. Но все будет зависеть от количества мигрантов, которые решат бежать из Украины. Однако здесь стоит сказать, что для беженцев правительство будет предлагать более бюджетное социальное жилье. Это могут быть специальные палатки (временное решение на период, пока оформляются необходимые документы и заявления о предоставлении политического убежища), хостелы, или как их называют в Украине – коммунальные квартиры. Стоимость такого жилья будет значительно дешевле, а может и даже некоторое время деньги с мигрантов брать вообще не будут", – говорит эксперт по недвижимости Екатерина Волченко.

Во всяком случае, правительства стран-соседей Украины уже готовят списки объектов, где смогли бы приютить беженцев. А для тех, кто готов платить за аренду от 7 до 20 тысяч гривен, есть тысячи вариантов на различных сайтах по поиску жилья. Самые дешевые страны для жизни, по нашим подсчетам – это Польша, Венгрия, а также Латвия.