Застройка угрожает и кошельку, и жизни: во что хотят превратить многострадальную типографию Фесенко в Одессе

#Одесса
12 августа 17:50
Читать на украинском
Памятник архитектуры может стать очередным жилым комплексом
Застройка угрожает и кошельку, и жизни: во что хотят превратить многострадальную типографию Фесенко в Одессе

В Одессе продолжается незаконная застройка типографии Фесенко, несмотря на три официальных запрета. И пока жители соседних домов отчаянно борются против разрушения культурного наследия и своего жилья, строительная компания уже планирует "реконструировать" целый квартал. 

О борьбе с коррупционной недвижимостью в Одессе рассказывает Новини.LIVE Odesa.

Читайте также: Может упасть на голову в любой момент: кто на самом деле виноват в разрушении дома Лерхе в Одессе

Что происходит с типографией сейчас? 

После отмены предписаний от Минкульта и Управления охраны культурного наследия через суд, строители продолжили работы в ускоренном темпе. Почти ежедневно за забором кто-то находится: бьют молотками, сверлят и пилят. Более того, на территории даже дежурит спецтехника. 

Друкарня, Рішельєвська, Одеса, корупція

"Они уже разобрали все, что могли. И типография осталась без крыши, и театр "Ришелье". Всю конструкцию постепенно сносят, из-за чего ломается и наше жилье", – заявила соседка типографии Стелла.

Друкарня, Рішельєвська, Одеса, корупція

Жители дома Нолле рассказывают, что из-за "реконструкции" в их квартирах продолжают появляться трещины. При этом, ранее застройщика обязали в ОГА укрепить дома рядом, но компания злостно уклоняется от выполнения требований. 

Последняя попытка "достучаться" до местной власти была 10 августа – люди организовали пикет под стенами мэрии и требовали остановки демонтажа. И недаром: впоследствии к ним на диалог вышли первый вице-мэр Михаил Кучук и начальник Одесского ГАСК Александр Авдеев. Затем между всеми участниками состоялась встреча по дальнейшему противодействию демонтажа. Они договорились разработать дорожную карту взаимодействия, выполнить очередную проверку документации и зафиксировать все нарушения. 

Друкарня, Рішельєвська, Одеса, корупція

Кто застраивает типографию Фесенко? 

Как известно, демонтажем занимается подрядная фирма "Одесса-Сити", ранее входившая в группу "Рост", тесно связанной с одесским мэром Геннадием Трухановым. Впрочем, позже начали сообщать, что заказчиком работ является скандально известная компания "Пространство". Корреспондент Новини.LIVE Odesa решил это проверить и "приобрести квартиру" в будущем ЖК. 

"Комплекс готовится, но проект пока не опубликован. Мы только вчера (11 августа – ред.) запустили рекламу. Запланированное количество апартаментов – 62, по 1-2 комнатам. Площадь одной от 32 квадратных метров, полторы тысячи долларов за каждый. Также будет подземный паркинг", – проконсультировали в компании. 

Нам предложили прибыть в отдел продаж для приобретения, и это при том, что строительство вполне могут запретить. И если оно законно прекратится, то инвесторы останутся без жилья и возврата средств. 

Друкарня, Рішельєвська, Одеса, корупція

Более того, как сообщают активисты, в проект "реконструкции" входят не только типография и театр, а целый квартал. Перестроить планируют еще 11-квартирный флигель на Большой Арнаутской, 40, нежилой корпус во дворе № 38 и дом на Базарной, 43. Как отмечается, потенциально это может стать еще один "Пассаж". Впрочем, подобная застройка может грозить не только разрушением соседних домов, но и затоплением домов на Пушкинской. 

"Компания открыла для себя интересную схему – они сначала делают нежилой фонд, а потом будто бы переводят в жилой. Я так подозреваю, что таким образом можно быстрее сдать дом в эксплуатацию. Когда я работаю с клиентами, то на всякий случай советую им брать квартиры только в уже готовых домах", – рассказал риелтор Алексей Ставинчук. 

Друкарня, Рішельєвська, Одеса, корупція

Разница между домами "жилого" и "нежилого" фонда достаточно велика, как и между квартирой и апартаментами. Человек, который приобретет себе апартаменты в здании нежилого фонда, как минимум, не сможет там зарегистрироваться и получить прописку, а это еще раз доказывает рискованность подобных инвестиций. 

Как спасти типографию? 

Существует несколько вариантов остановки застройки. В первом случае Министерство культуры Украины может вернуть типографии Фесенко статус памятника архитектуры местного значения. Во втором – решения одесских судов об отмене предписаний будут отменены. 

О возвращении статуса в Минкульте сообщили, что к ним поступило обращение от украинского общества охраны памятников истории и культуры. Члены экспертного совета должны рассмотреть этот вопрос "на ближайшем заседании". А вот через Верховный суд все будет решаться еще дольше, ведь на рассмотрение кассации может уйти как минимум полгода. 

Больше оперативных новостей ищите в Telegram и Viber Новини.LIVE Odesa.

author
Автор публикации
Евгений Гусев
Журналист. Погрузился в новостную сферу с 18 лет. "Обожаю" коррупционеров и расхитителей городских бюджетов, поэтому уделяю им особое внимание.
Поделиться публикацией
Збройним силам України потрібна наша допомога.
Вооруженным силам Украины нужна наша помощь
ХАРЬКОВСКИЙ ТРИБУНАЛ
НЮРНБЕРГ 2022
Якщо ви стали свідком путінських злочинів проти мирного населення в Україні— ви теж можете допомогти.Надсилайте факти про воєнні злочини