Одесский завод шампанских вин приватизируют: причины и условия

В Одессе выставили на приватизацию единый имущественный комплекс "Одесский завод шампанских вин". Торги за объект начнутся 1 февраля.

Об этом сообщает Фонд государственного имущества Украины.

Читайте также: В Одесской области появится еще один нацпарк – что известно

Подробнее об объекте

Единый имущественный комплекс "Одесский завод шампанских вин" выставляют на продажу. В состав входит 975 единиц средств, из которых 35 – объекты недвижимости, 803 – машины и оборудование, 7 – транспортные средства, 65 – инструменты, приборы и инвентарь, 65 – прочие основные средства. В то же время приватизировать не смогут земельный участок площадью 3,6098 га, на которой размещается завод.

Сейчас объекты, входящие в состав комплекса "Одесский завод шампанских вин" находятся по трем адресам:

• г. Одесса, Французский бульвар, 36;
• г. Одесса, Французский бульвар, 36а;
• г. Одесса, Французский бульвар, 36б.

Детали об аукционе и условиях

Аукцион по приватизации проведут 1 февраля. Сейчас завод находится в аренде у одноименного Чао, договор с которым истекает в 2035 году. Также договоры субаренды подписали и с ООО "Музей современного искусства Одессы". Стартовая цена составляет 87 377 964,00 гривны (без учета НДС).

Победитель обязуется выполнить ряд следующих условий: 

• сохранить профиль деятельности в течение 3 лет, а именно производство виноградных вин;
• заключить охранные договоры на памятник архитектуры, а именно въездную арку и главный корпус;
• получить разрешение Антимонопольного комитета Украины (что предусмотрено законодательством о защите экономической конкуренции);
• обеспечить содержание защитного сооружения гражданской защиты.

Почему завод решили выставить на продажу

Как отметил руководитель регионального отделения Фонда госимущества по Одесской и Николаевской областям Александр Славский, государственное производство вин уже давно остановилось. Сейчас практически все государственные винодельческие заводы в Одесской области переданы в частное пользование на правах аренды. 

Впрочем, как отмечает чиновник, сдача объекта в аренду является тоже своеобразным бременем, ведь производитель, который пользуется таким объектом, редко имеет возможность и мотивацию вкладывать средства в его развитие. 

"Если он здесь временно, то редко когда вкладывает средства в модернизации производства (в реальности – покупает новое, а государственное остается "висеть" в балансе), а еще реже вкладывает в ремонт и восстановление зданий (потому что это еще надо согласовывать с государством, а это бюрократическая волокита)", – отметил чиновник.

Также, как сообщает Александр Славский, продажа прибыльным за аренду, ведь аренда одного винзавода "приносит" государству от 25 до 550 тысяч гривен в месяц. Совокупно это 25 миллионов в год от аренды всех винзаводов в Одесской области. А вот продажа "Одессавинпром" принесла почти 235 миллионов гривен. Такую бы сумму государство от аренды получило бы разве что через десятки лет. 

Не все заводы останутся 

В то же время чиновник поговаривает, что вместо некоторых винзаводов в Одессе появятся другие объекты. Хотя перед покупателями объектов выдвигают условия по сохранению профиля деятельности, такое обязательство может длиться лишь до 5 лет. 

"Мир изменился и изготавливать вино на Французском бульваре по меньшей мере логистически дорого, а как максимум, то гонять фуры с сырьем, а потом с вином по мостовой в историческом районе у моря – это странно. Насчет винзаводов в районах Одесской области, то может они и останутся, если будущий владелец сочтет это экономически выгодным. Но чем раньше мы приватизируем винодельческие заводы, тем больше шанс сохранить производство", – заметил Александр Славский.

Подробнее о приватизации в Одесской области

• Государственный бюджет получил в 60 раз больше доходов в результате приватизации государственного имущества в Одесской области, чем в прошлом году.

• Имущественный комплекс "Одессавинпром" приватизировали за почти 235 миллионов гривен.