Кредиты на жилье: кто и при каких условиях может взять государственную ипотеку

4 августа Кабинет Министров принял постановление, в котором утвердил условия для деятельности "Укрфинжилье" по обеспечению граждан жильем. Документ разработало Министерство финансов.

Об этом сообщает пресс-служба Минфина.

Читайте также: Почему украинцы не спешат брать ипотеку под 7% и как это повлияет на вторичный рынок недвижимости

Кто и при каких условиях может получить квартиру?

Среди лиц, которые могут претендовать на обеспечение жильем, работники и служащие, которые получают зарплату за счет государственного и местного бюджетов, и внутренне перемещенные лица.

Какие критерии дают право на получение жилья?

• размер среднемесячного совокупного дохода семьи за последние 6 месяцев не должен превышать 10 размеров среднемесячной заработной платы в регионе;
• в течение последних 5 лет не имели в собственности жилую недвижимость или нуждаются в улучшении жилищных условий;
• возрастное ограничение: на дату выполнения обязательств - не более 70 лет;

Какие условия относительно жилья?

• срок заключения договоров – не более 20 лет;
• стоимость 1 м2 общей площади жилья не может превышать опосредованную стоимость жилья по регионам, определенной Минрегионом и увеличенную на соответствующие коэффициенты;
• процентная ставка по ипотечному кредиту является фиксированной на весь период действия договора;
• жилье в финлизинг предоставляется без первого взноса; первый взнос по ипотечному кредиту составляет 20% стоимости жилья;
• нормативная площадь:

для финлизинга — не больше 21 м2 на каждого члена семьи и дополнительно 10.5 м2 на семью, но не больше 94.5 м2; 

для ипотечного кредита — 50 м2 на одинокого гражданина или на семью из 2-х человек и 20 м2 на каждого следующего члена семьи);

• требования относительно объекта жилой недвижимости, который передается в финансовый лизинг-находится в эксплуатации не дольше 20 лет, или реконструкция которого осуществлена не ранее, чем за 10 лет до заключения договора.

Другие новости о недвижимости

• С начала 2021 года стоимость аренды жилья в Украине возросла в среднем на 10-15%. Наибольший скачок почувствовали жители столицы и крупных областных центров.
• Несмотря на коронакриза цены на недвижимость в крупнейших городах Украины за последний год существенно выросли-от 4 до 18% в гривне и до 12% в долларовом эквиваленте, и останавливаться не планируют. До конца года недвижимость может подорожать от 15 до 25%.

Больше оперативных новостей ищите в Telegram и Viber Новини.LIVE.