Забудова загрожує і гаманцю, і життю: у що хочуть перетворити багатостраждальну друкарню Фесенка в Одесі

В Одесі продовжується незаконна забудова друкарні Фесенка, попри три офіційні заборони. І поки мешканці сусідніх будинків відчайдушно борються проти руйнування культурної спадщини та свого житла, будівельна компанія вже планує "реконструювати" цілий квартал. 

Про боротьбу з корупційною нерухомістю в Одесі розповідає Новини.LIVE Odesa.

Читайте також: Може впасти на голову у будь-який момент: хто насправді винен у руйнації будинку Лерхе в Одесі

Що відбувається з друкарнею зараз? 

Після скасування приписів від Мінкульту та Управління охорони культурної спадщини через суд, будівельники продовжили роботи у прискореному темпі. Майже щоденно за парканом хтось знаходиться: б’ють молотками, свердлять і пиляють. Більш того, на території навіть чергує спецтехніка. 

"Вони вже розібрали все, що могли. І друкарня залишилась без даху, і театр "Рішельє". Всю конструкцію поступово зносять, через що ламається й наше житло", – заявила сусідка типографії Стелла.

Мешканці будинку Нолле розповідають, що через "реконструкцію" у їхніх квартирах продовжують з’являтися тріщини. При цьому, раніше забудовника зобов’язали в ОДА укріпити домівки поруч, але компанія злісно від виконання вимог ухиляється. 

Остання спроба "достукатися" до місцевої влади була 10 серпня – люди організували пікет під стінами мерії та вимагали зупинення демонтажу. І недарма: згодом до них на діалог вийшли перший віцемер Михайло Кучук та начальник одеського ДАБК Олександр Авдєєв. Потім між усіма учасниками відбулася зустріч стосовно подальшої протидії демонтажу. Вони домовилися розробити дорожню карту взаємодії, виконати чергову перевірку документації та зафіксувати усі порушення. 

Хто забудовує друкарню Фесенка? 

Як відомо, демонтажем займається підрядна фірма "Одеса-Сіті", що раніше входила до групи "Рост", тісно пов’язаної з одеським мером Геннадієм Трухановим. Втім, пізніше почали повідомляти, що замовником робіт є скандально відома компанія "Пространство". Кореспондент  Новини.LIVE Odesa вирішив це перевірити й "придбати квартиру" у майбутньому ЖК. 

"Комплекс готується, але проєкт поки не опублікований. Ми лише вчора (11 серпня – ред.) запустили рекламу. Запланована кількість  апартаментів – 62, по 1-2 кімнатах. Площа однієї від 32 квадратних метрів, півтори тисячі доларів за кожен. Також буде підземний паркінг", – проконсультували у компанії. 

Нам запропонували прибути у відділ продажу задля придбання, і це при тому, що будівництво цілком можуть заборонити. І якщо роботи законно припиняться, то інвестори залишаться без житла та коштів. 

Більш того, як повідомляють активісти, у проєкт "реконструкції" входять не лише друкарня і театр, а цілий квартал. Перебудувати планують ще 11-квартирний флігель на Великій Арнаутській, 40, нежитловий корпус у дворі № 38 і будинок на Базарній, 43. Як зазначається, потенційно це може стати ще один "Пасаж". Втім, подібна забудова може загрожувати не лише руйнуванням сусідніх домівок, а й затопленням будинків на Пушкінській. 

"Компанія відкрила для себе цікаву схему – вони спочатку роблять нежитловий фонд, а потім нібито переводять у житловий. Я так підозрюю, що у такий спосіб можна швидше здати дім в експлуатацію. Коли я працюю з клієнтами, то про всяк випадок раджу їм брати квартири лише у вже готових будинках", – розповів рієлтор Олексій Ставінчук. 

Різниця між будинками "житлового" та "нежитлового" фонду досить велика, як і між квартирою й апартаментами. Людина, що придбає собі апартаменти у будівлі нежитлового фонду, як мінімум, не зможе там зареєструватися та отримати прописку, а це ще раз доводить ризикованість подібних інвестицій. 

Як врятувати друкарню? 

Існує декілька варіантів зупинення забудови. У першому випадку Міністерство культури України може повернути друкарні Фесенка статус пам’ятки архітектури місцевого значення. У другому – рішення одеських судів щодо анулювання приписів будуть скасовані. 

Щодо повернення статусу у Мінкульті повідомили, що до них надійшло звернення від Українського товариства охорони пам’яток історії та культури. Члени експертної ради мають це питання розглянути "на найближчому засіданні". А от через Верховний суд все буде вирішуватися ще довше, адже на розгляд касації може піти як мінімум півроку. 

Більше оперативних новин шукайте в Telegram і Viber Новини.LIVE Odesa.