В Одесі виставили на приватизацію єдиний майновий комплекс "Одеський завод шампанських вин". Торги за об'єкт розпочнуться 1 лютого.
Про це повідомляє Фонд державного майна України.
Читайте також: На Одещині з'явиться ще один нацпарк – що відомо
Детальніше про об'єкт
Єдиний майновий комплекс "Одеський завод шампанських вин" виставляють на продаж. До складу входить 975 одиниць засобів, з яких 35 – об'єкти нерухомості, 803 – машини та обладнання, 7 – транспортні засоби, 65 – інструменти, прилади та інвентар, 65 – інші основні засоби. Водночас приватизувати не зможуть земельна ділянку площею 3,6098 га, на якій розміщується завод.
Наразі об'єкти, що входять до складу комплексу "Одеський завод шампанських вин" знаходяться за трьома адресами:
- м. Одеса, Французький бульвар, 36;
- м. Одеса, Французький бульвар, 36-А;
- м. Одеса, Французький бульвар, 36-Б.
Деталі про аукціон та умови
Аукціон з приватизації проведуть 1 лютого. Наразі завод перебуває в оренді в однойменного ПрАТ, договір з яким збігає у 2035 році. Також договори суборенди підписали й з ТОВ "Музей сучасного мистецтва Одеси". Стартова ціна становить 87 377 964,00 гривень (без врахування ПДВ).
Переможець зобов'язується виконати ряд наступних умов:
- зберегти профіль діяльності протягом 3 років, а саме виробництво виноградних вин;
- укласти охоронні договори на памʼятку архітектури, а саме вʼїзну арку та головний корпус;
- отримати дозвіл Антимонопольного комітету України (що передбачено законодавством про захист економічної конкуренції);
- забезпечити утримання захисної споруди цивільного захисту.
Чому завод вирішили виставити на продаж
Як зауважив керівник Регіонального відділення Фонду держмайна по Одеській та Миколаївській областях Олександр Славський, державне виробництво вин вже давно зупинилося. Наразі практично всі державні виноробні заводи в Одеській області передані у приватне користування на правах оренди.
Втім, як зазначає посадовець, здача об'єкту в оренду є теж своєрідним тягарем, адже виробник, який користується таким об'єктом, рідко має можливість та мотивацію вкладати кошти у його розвиток.
"Якщо він тут тимчасово, то рідко коли вкладає кошти у модернізації виробництва (в реальності – купує нове, а державне залишається "висіти" у балансі), а ще рідше вкладає у ремонт та відновлення будівель (бо це ще треба погоджувати з державою, а це бюрократична тяганина)", – зазначив посадовець.
Також, як повідомляє Олександр Славський, продаж є прибутковішим за оренду, адже оренда одного винзаводу "приносить" державі від 25 до 550 тисяч гривень на місяць. Сукупно це 25 мільйонів на рік від оренди всіх винзаводів в Одеській області. А от продаж "Одесавинпром" приніс майже 235 мільйонів гривень. Таку б суму держава від оренди отримала б хіба що через десятки років.
Не всі заводи лишаться
Водночас посадовець подейкує, що замість деяких винзаводів в Одесі з'являться інші об'єкти. Хоча перед покупцями об'єктів висувають умови щодо збереження профілю діяльності, таке зобов'язання може тривати лише до 5 років.
"Світ змінився і виготовляти вино на Французькому бульварі щонайменше логістично дорого, а як максимум, то ганяти фури з сировиною, а потім з вином по бруківці в історичному районі біля моря – це дивно. Щодо винзаводів у районах Одеської області, то може вони й залишаться, якщо майбутній власник вважатиме це економічно вигідним. Але чим раніше ми приватизуємо виноробні заводи, тим більший шанс зберегти виробництво", – зауважив Олександр Славський.
Детальніше про приватизацію в Одеській області
~ 2 хв.
