Друга квартира у власності: кому не скасують субсидію

Коли українці успадковують квартиру чи будинок, багато хто хвилюється, чи не відберуть через це субсидію. Але не поспішайте прощатися з допомогою, адже сама поява другого житла у власності не завжди означає, що субсидію скасують. Для пенсіонерів за віком діє окремий виняток. Але лише за умови, що жодне з належних їм помешкань не здається в оренду.

Про це розповідає Новини.LIVE з посиланням на Пенсійний фонд України.

Як друга квартира у спадщину вплине на субсидію

За загальним правилом наявність у власності більше ніж одного житлового приміщення може бути підставою для відмови у призначенні житлової субсидії. Йдеться про квартири та будинки, які належать членам домогосподарства або членам їхніх сімей. При цьому закон передбачає винятки, і один із них стосується житла, отриманого у спадщину.

Пенсійний фонд наводить конкретний приклад: людина отримує пенсію за віком, уже має власну квартиру, а потім успадковує ще одну квартиру та будинок. У такій ситуації саме факт отримання спадщини не позбавляє її права на субсидію. Але тут є важлива умова.

Житло не можна здавати в оренду

Щоб скористатися цим винятком, жодне з житлових приміщень, які належать людині, не повинно здаватися в оренду. Це стосується не лише квартири чи будинку, який людина успадкувала, а всього житла у її власності.

Факт того, що житло не здається в оренду, підтверджується актом обстеження матеріально-побутових умов домогосподарства. Такий акт складається посадовою особою виконавчого органу за зверненням громадянина та передається до органу Пенсійного фонду. Тобто для субсидії важливо не лише те, скільки нерухомості записано на людину, а й обставини її отримання та використання.

Кому доступний цей виняток

Ця особлива умова стосується саме отримувачів пенсії за віком. Вона не поширюється на людей, які отримують пенсію за вислугу років, по інвалідності або у зв’язку з втратою годувальника.

Наприклад, якщо пенсіонер за віком живе у власній квартирі та отримав у спадщину будинок, він може зберегти право на субсидію, якщо будинок та інше житло не здаються в оренду. 

Що робити після оформлення спадщини

Якщо людина отримала квартиру або будинок у спадщину та хоче продовжувати отримувати субсидію, важливо повідомити про обставини, які мають значення для її призначення, і за потреби оформити акт обстеження матеріально-побутових умов. Сам факт появи успадкованого житла не означає автоматичної втрати субсидії, якщо людина відповідає умовам передбаченого винятку.

Водночас не варто плутати успадковане житло з іншою нерухомістю, придбаною за власні кошти. Для різних випадків діють різні правила та винятки.

Раніше Новини.LIVE писали, що більшості українців субсидію на новий період продовжили автоматично. Водночас тим, хто звертається за допомогою вперше або має певні зміни в домогосподарстві, потрібно подати заяву самостійно. У серпні субсидію призначать уже з місяця звернення, а не з початку неопалювального сезону.

Також Новини.LIVE розповідали, чи треба виписувати дорослих дітей заради субсидії. Наявність зареєстрованих у квартирі чи будинку людей не завжди означає, що їх врахують під час розрахунку житлової субсидії. Якщо діти чи інші родичі фактично давно живуть в іншому місці, це можна підтвердити документами або актом обстеження.